Administração – Locação

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VOCÊ PRECISA ALUGAR SEU IMÓVEL?

PROBLEMAS COM SEU INQUILINO?

O VALOR DO ALUGUEL DO SEU IMÓVEL ESTÁ ADEQUADO?

 

ENTÃO, VOCÊ PRECISA DE UMA ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS PROFISSIONAL.

 

Primeiramente, programe com nosso Representante Técnico, uma visita acompanhada para vistoria preliminar ao imóvel e coleta de informações básicas fundamentais para a locação.

Esse Representante Técnico é um profissional devidamente credenciado no CRECI, com experiência e capacidade técnica, atuando com ética e profissionalismo, proporcionará uma negociação e um fechamento da transação de forma muito mais segura tanto para o LOCADOR quanto para o LOCATÁRIO.

Cuidamos da contratação da locação do seu imóvel, da cobrança e dos pagamentos as contas com eficiência e ética. Mensalmente prestamos contas com envio da documentação pertinente e depositamos em conta bancária que indicar, o saldo positivo. Zelamos pelo cumprimento das determinações da Lei do Inquilinato para as condições de uma relação harmoniosa e duradoura entre as partes.

 OPÇÕES DE TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

PARA IMÓVEL ALUGADO:

Oferecemos dois tipos variáveis de Taxa de Administração, à negociar:

  1. Percentual aplicado somente sobre o valor do aluguel;
  2. Percentual aplicado sobre o valor total do aluguel e das cobranças pagas ao inquilino.

PARA IMÓVEL DESALUGADO:

Cobrança de valor fixo mínimo mensal, à negociar.

 NOSSO SERVIÇO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

A atividade de Administração de Imóveis que propomos é composta das seguintes atividades:

  1. Preparação de material de divulgação fotográfico e descritivo para publicação da oferta de locação nos sites especializados;
  2. Avaliação dos candidatos e suas garantias contratuais;
  3. Elaboração de Contrato de Locação, com os cuidados jurídicos necessários;
  4. Remessa de cobrança ao inquilino, do aluguel e taxas incidentes;
  5. Pagamento de contas relativas ao imóvel;
  6. Apresentação de prestação de contas mensal;
  7. Depósito do saldo positivo em conta corrente indicada pelo proprietário;
  8. Realização de estudos sobre os reajustes anuais do aluguel e as renovações contratuais.

VANTAGEM EXCLUSIVA DE NOSSA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Ao assinar contrato de administração exclusiva, será concedida, sem qualquer ônus adicional, Assessoria Tributária especializada para mensurar as consequências de custo tributário mensal e anual na transação, através de cálculos dos potenciais encargos que podem surgir nas diversas formas de negociação.

DADOS PARA CONTRATAR O SERVIÇO DE ADMINISTRAÇÃO DA LOCAÇÃO

Tipo de contratação: Por imóvel
Limitação: Destinado a Pessoas Físicas ou Jurídicas
Abrangência: Município do Rio de Janeiro
Atendimento: Horário comercial incluindo finais de semana para visitação
Contato: Ricardo Lopes
Telefone: (0xx21) 3804-8150
E-mail: comercial@hiperservicos.com.br

Solicite nossa proposta

IMPORTANTE:

Na consulta informe o endereço do imóvel a ser alugado e seus dados como nome, endereço, e-mail e telefone de contato, para o envio de nossa proposta. Será fundamental ter o registro do imóvel obtido no RGI (Registro Geral de Imóveis) ou Termo de Partilha.