Corretagem – Compra e Venda

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VOCÊ PRECISA BUSCAR COMPRADORES?

VOCÊ PRECISA DIVULGAR SEU IMÓVEL?

VOCÊ TEM DÚVIDAS NA DOCUMENTAÇÃO?

VOCÊ ESTÁ SEGURO PARA FAZER ISSO SOZINHO?

 

ENTÃO, VOCÊ PRECISA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS.

 

Primeiramente, programe com nosso Corretor, uma visita acompanhada para vistoria preliminar ao imóvel e coleta de informações básicas fundamentais para a avaliação.

Esse Corretor de Imóveis é um profissional devidamente credenciado no CRECI, com experiência e capacidade técnica, atuando com ética e profissionalismo, proporcionará uma negociação e um fechamento da transação de forma muito mais segura tanto para o vendedor quanto para o comprador.

OPÇÕES DE TIPOS DE CORRETAGEM

Primeira Opção: com contrato de exclusividade na venda

Assinando um contrato de exclusividade de corretagem, será firmado um prazo para a exclusividade e o proprietário será beneficiado por uma Taxa de Corretagem menor.

Segunda Opção: sem exclusividade na venda

Neste caso não é determinado prazo de corretagem e será adotada a Taxa de Corretagem de mercado. Indicamos um valor de venda possível com base em outras vendas da região do imóvel.

Em ambas opções:

Ficam preservados os direitos das comissões de venda (corretagem), mesmo que vencido o prazo de garantia opcional de nosso serviço, caso a venda venha a ser concretizada com um comprador, por nós expressamente indicado.

 SOBRE O SERVIÇO DE CORRETAGEM

A atividade de Corretagem de Imóveis que propomos é composta das seguintes atividades:

  1. A primeira etapa é a elaboração de um Relatório Analítico de qualidades do imóvel abordando suas características construtivas, do entorno, dos acessos e infraestrutura da região onde está inserido.
  2. Apresentar a composição do cálculo Fazer a avaliação comercial do imóvel baseado em valores praticados para imóveis similares sugerindo um valor de venda ao proprietário.
  3. Examinar a documentação do imóvel e do (s) proprietário (s) para garantira a legalidade da venda.
  4. Preparar material de divulgação, anunciar o imóvel em sites especializados e oferecer a investidores que possam se interessar pela compra.
  5. Mostrar o imóvel aos interessados e apresentar as condições comerciais para a compra.
  6. Examinar a documentação do interessado na aquisição e elaborar o contrato de PROMESSA DE COMPRA E VENDA.
  7. Agendar no Cartório a apresentação das partes, a consolidação da venda e conferir os dados do novo Registro de Imóveis.

VANTAGEM EXCLUSIVA DE NOSSA CORRETAGEM

Ao assinar contrato de opção exclusiva, será concedida, sem qualquer ônus adicional, Assessoria Tributária especializada para mensurar as consequências de custo tributário na transação, através de cálculos dos potenciais ganhos de capital, nas diversas formas de negociação.

 DADOS PARA CONTRATAR O SERVIÇO DE CORRETAGEM

Tipo de contratação: Por imóvel
Limitação: Destinado a Pessoas Físicas ou Jurídicas
Abrangência: Município do Rio de Janeiro
Atendimento: Horário comercial e incluindo finais de semana para visitação
Contato: Ricardo Lopes
Telefone: (0xx21) 3804-8150
E-mail: comercial@hiperservicos.com.br

Solicite nossa proposta

IMPORTANTE:

Na consulta informe o endereço do imóvel a ser vendido e seus dados como nome, endereço, e-mail e telefone de contato, para o envio de nossa proposta. Será fundamental ter o registro do imóvel obtido no RGI (Registro Geral de Imóveis) ou Termo de Partilha.